Fiable.
Expérimenté.
Méticuleux.
Dans un marché immobilier complexe comme la région de Niagara, l'embauche d'un gestionnaire immobilier pour représenter vos propriétés individuelles ou multifamiliales est essentielle pour avoir une expérience d'investissement prospère. Avec tous les défis auxquels sont confrontés les investisseurs immobiliers, TPM est là pour maximiser le potentiel de revenu de vos actifs.
Services de propriété de location
à partir de seulement:
39 $ / porte / mois
Gestion de la propriété
Services mensuels:
Inspection mensuelle de la propriété
La sécurité incendie; approbation du détecteur de fumée et de carbone
Accès d'urgence 24/7
Sensible; dans les 24 heures suivant la demande
Relevé de propriété mensuel / rapport / conseil
Services ponctuels:
Service de crédit-bail / location
Les questions juridiques des locataires; audiences du tribunal
Services de maintenance et d'amélioration
Aménagement paysager - services saisonniers
Préparation / rotation des unités
Rester à jour sur les prix du marché est essentiel pour maximiser les revenus locatifs. Nous examinons attentivement les prix comparables du quartier pour nous assurer que vos baux et renouvellements de baux correspondent aux attentes du marché.
Fournisseurs fiables
Grâce à notre base de données d'entrepreneurs / techniciens agréés et assurés, nous sommes en mesure de nous assurer que tous les projets sont réalisés par des fournisseurs compétents et dignes de confiance à bas prix. Notre représentation locale empêche nos clients d'être exploités.
Demandes des locataires
Une réponse le jour même est fournie pour confirmer que toutes les demandes ont été reçues et notre équipe peut être contactée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, par téléphone, e-mail ou via notre site Web. Les locataires ont également accès à notre ligne d'urgence pour le service après les heures.
Rotation des unités
Les inspections avant le déménagement sont effectuées au moins 2 semaines avant l'expiration du bail. Une fois que le locataire a quitté les lieux, notre équipe vérifie à nouveau d'éventuels dommages ou éléments manquants. Nous supervisons également l'achèvement des travaux de renouvellement des appartements.
Exécution / renouvellement de bail
Chaque mois, nous vous envoyons une facture détaillée décrivant les services fournis, les appels des locataires / urgences, les montants matériels avec reçus, ainsi que des suggestions / conseils de propriété.
Relevés mensuels
Mobilier / Inventaire
Nous suivons tous les stocks et gardons des registres détaillés sur les meubles de l'unité. Les locataires signent un relevé d'inventaire lors de leur emménagement afin qu'il n'y ait pas de litige. Nos décorateurs du personnel peuvent fournir une expertise sur le mobilier en fonction des exigences de l'unité.
Inspections de routine
Lorsque l'unité n'est pas occupée par un locataire, notre équipe effectue des inspections de routine pour s'assurer que tout dans l'unité est en bon état. Nous aidons à maintenir la sûreté et la sécurité de votre actif et vérifierons tout problème de maintenance.
Services juridiques
Un conseiller juridique «interne» est disponible pour vous aider sur tout conseil juridique nécessaire à un prix réduit. Dans le cas où un représentant du propriétaire serait nécessaire au tribunal, nous pouvons assister en votre nom et fournir des mises à jour de tous les événements.
